Même avec le remplacement de la loi Duflot par la loi Pinel, il est possible de profiter de réductions d’impôt, et d’avantages fiscaux, d’ailleurs l’objectif principal reste le même, c’est de faciliter l’accès au logement, que ce soit pour devenir propriétaire ou bien locataire.

Pour pouvoir investir dans un bien immobilier, et profiter de tous les avantages Pinel, certaines conditions sont à respecter :

• Le bien immobilier à acquérir doit être neuf, et respecter certaines réglementations écologiques, et énergétiques.
• Le bien doit être mis directement en location pour une période minimale de 06 ans.
• Le prix du logement ne doit pas dépasser 300 000 euros à l’achat.
• Le prix du loyer doit être fixé préalablement et ne doit pas dépasser un certain seuil.

Loi Duflot : les baisses d’impôt.

Comme cela est détaillé sur le site : http://duflot-outremer.com les avantages fiscaux pour l’investisseur sont très intéressants, d’ailleurs ce dernier bénéficie de réductions d’impôt par rapport à la durée de location de son bien, pour une période de 06 ans de location c’est 12% de réduction, pour 09 ans c’est 18 %; et enfin pour 12 ans de location le propriétaire obtient une baisse de 21% sur le montant investi.